Estimation théorique
Streat Toul Ar Ran,29840 Landunvez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Streat Toul Ar Ran,29840-Landunvez indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.465€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.465€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Landunvez (29109), comprenant 1517 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.465€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.465€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Landunvez (29109), comprenant 1517 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-16 | 4 | TY PRI | 6 | 130 | 500 | 200000€ | 1538€ |
2021-04-30 | 5296 | TY PRI | 6 | 147 | 500 | 303000€ | 2061€ |
2023-05-22 | 263 | TY PRI | 5 | 102 | 1830 | 222000€ | 2176€ |
2020-09-21 | 5311 | TREMAZAN | 4 | 122 | 2153 | 170000€ | 1393€ |
2021-01-14 | 20 | RUE POULLAOUEC | 3 | 90 | 186 | 205000€ | 2278€ |
2020-07-02 | 25 | RUE POULLAOUEC | 2 | 48 | 80 | 78500€ | 1635€ |
2020-09-09 | 18 | RTE DE LANGURU | 4 | 85 | 834 | 105000€ | 1235€ |
2023-05-12 | 8 | QUELEREC | 2 | 70 | 283 | 135000€ | 1929€ |
2020-12-22 | 253 | KERINCUFF | 7 | 137 | 157 | 155000€ | 1131€ |
2019-07-22 | 13 | RUE POULLAOUEC | 6 | 129 | 101 | 221850€ | 1720€ |
2020-02-24 | 6 | QUELEREC | 4 | 60 | 294 | 110000€ | 1833€ |
2021-11-03 | 15 | LOT MEZOU LAND | 4 | 76 | 782 | 180400€ | 2374€ |
2021-07-30 | 7 | LOT MEZOU LAND | 5 | 92 | 717 | 165000€ | 1793€ |
2023-03-31 | 252 | KERINCUFF | 4 | 96 | 1421 | 150000€ | 1563€ |
2020-10-05 | 21 | RTE DE GWEL KAER | 4 | 121 | 500 | 280500€ | 2318€ |
2019-07-19 | 16 | QUELEREC | 8 | 117 | 377 | 160000€ | 1368€ |
2021-04-09 | 32 | QUELEREC | 6 | 113 | 570 | 240000€ | 2124€ |
2019-10-15 | 365 | TROMENEC | 7 | 130 | 729 | 210000€ | 1615€ |
2019-05-23 | 3 | RUE POULLAOUEC | 6 | 110 | 697 | 129000€ | 1173€ |
2021-12-29 | 22 | TROMENEC HUELLA | 7 | 137 | 742 | 295600€ | 2158€ |
2020-11-12 | 4 | PL DE L'EGLISE | 4 | 96 | 732 | 167000€ | 1740€ |
2020-07-16 | 27 | RUE DE KREIZLAND | 6 | 83 | 700 | 168500€ | 2030€ |
2020-12-04 | 1 | LOT MEZOU LAND | 5 | 92 | 657 | 165000€ | 1793€ |
2022-05-14 | 1 | LOT MEZOU LAND | 5 | 92 | 657 | 215000€ | 2337€ |
2022-08-09 | 7 | KERHOAZOC | 3 | 83 | 347 | 340000€ | 4096€ |
2021-03-17 | 2 | RTE DE KERARZAL | 5 | 72 | 998 | 130000€ | 1806€ |
2021-12-22 | 5333 | TROMENEC HUELLA | 6 | 105 | 980 | 262000€ | 2495€ |
2022-08-03 | 57 | RUE DE KREIZLAND | 6 | 105 | 917 | 286000€ | 2724€ |
2020-09-03 | 24 | RUE DE KREIZLAND | 5 | 71 | 783 | 164490€ | 2317€ |
2021-08-06 | 7 | LOT RESIDENCE DES ECOLES | 6 | 141 | 601 | 226000€ | 1603€ |
2022-07-01 | 3 | RTE DE KERARZAL | 4 | 73 | 707 | 135000€ | 1849€ |
2020-06-19 | 2 | CHE DE PEN AR PAVE | 3 | 55 | 876 | 146000€ | 2655€ |
2021-11-22 | 6 | RTE DU SEIGNEUR GALON | 4 | 78 | 133 | 251000€ | 3218€ |
2020-12-22 | 13 | RTE DE KERARZAL | 6 | 120 | 69 | 196500€ | 1638€ |
2022-11-08 | 3 | RTE DES CHANOINES | 6 | 103 | 1047 | 225448€ | 2189€ |
2020-05-07 | 381 | LANNOURIAN | 4 | 88 | 1658 | 220000€ | 2500€ |
2021-06-25 | 17 | RTE DE KERARZAL | 6 | 105 | 85 | 295000€ | 2810€ |
2020-08-18 | 5 | RU AL LANN | 6 | 92 | 79 | 230000€ | 2500€ |
2020-10-06 | 30 | KERHOAZOC | 5 | 97 | 1000 | 635000€ | 6546€ |
2020-02-19 | 31 | MEZ AR FOURN | 5 | 106 | 583 | 250000€ | 2358€ |
2022-10-25 | 9 | RTE DE MEZ LAN | 4 | 68 | 103 | 241300€ | 3549€ |
2021-08-05 | 9 | RTE DE MEZ LAN | 4 | 68 | 103 | 242000€ | 3559€ |
2021-11-19 | 20 | RTE TANGUY DU CHASTEL | 6 | 97 | 78 | 292000€ | 3010€ |
2023-03-16 | 6 | RTE DES CHANOINES | 2 | 43 | 558 | 326000€ | 7581€ |
2022-03-30 | 15 | RTE DE PORSFEUNTEUN | 2 | 86 | 450 | 144000€ | 1674€ |
2022-07-11 | 379 | LANNOURIAN | 5 | 102 | 620 | 320000€ | 3137€ |
2021-12-29 | 24 | RTE DE KERARZAL | 5 | 98 | 87 | 84650€ | 864€ |
2020-06-24 | 1 | IMP DE LA CAVE | 4 | 61 | 935 | 257000€ | 4213€ |
2022-08-02 | 277 | KERHOAZOC | 7 | 143 | 1833 | 500000€ | 3497€ |
2023-01-06 | 3 | RTE DE MEZ LAN | 7 | 90 | 134 | 255000€ | 2833€ |
2019-11-28 | 5 | CHE DES MOINES BLANCS | 8 | 172 | 203 | 211000€ | 1227€ |
2022-12-19 | 162 | KERLEO | 2 | 42 | 500 | 120000€ | 2857€ |
2020-09-03 | 336 | KERVIZINIC | 4 | 107 | 1423 | 140000€ | 1308€ |
2020-11-18 | 5008 | LANNOURIAN | 6 | 111 | 2127 | 222000€ | 2000€ |
2020-08-28 | 5 | KERLAGUEN | 7 | 185 | 1394 | 684000€ | 3697€ |
2019-12-31 | 6 | CHE TREAS | 6 | 106 | 765 | 450000€ | 4245€ |
2022-11-04 | 19 | CHEM DE GWISSELIER | 6 | 98 | 814 | 450000€ | 4592€ |
2020-12-30 | 10 | CHE TREAS | 4 | 90 | 87 | 280000€ | 3111€ |
2021-03-15 | 9 | CHE TREAS | 8 | 165 | 1102 | 300000€ | 1818€ |
2022-04-26 | 3 | CHE DU MOULIN | 8 | 115 | 203 | 681350€ | 5925€ |
2020-11-09 | 5063 | PENQUER PENFOUL | 2 | 33 | 290 | 115000€ | 3485€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DE KERJESTIN | 3 | 110 | 162 | 250000€ | 2273€ |
2022-10-26 | 35 | RUE DE KERSAINT | 6 | 82 | 372 | 360000€ | 4390€ |
2021-08-20 | 31 | RUE DU VIADUC | 5 | 115 | 886 | 256325€ | 2229€ |
2019-12-11 | 8 | RUE DE KERJESTIN | 8 | 134 | 715 | 391300€ | 2920€ |
2023-02-06 | 10 | RUE DE PORTSALL GOZ | 3 | 63 | 760 | 175000€ | 2778€ |
2023-03-09 | 22 | RUE DE LA FONTAINE BLANCHE | 4 | 115 | 207 | 365000€ | 3174€ |
2020-12-17 | 386 | MILIN GOZ | 4 | 86 | 245 | 344000€ | 4000€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DE PORTSALL GOZ | 1 | 63 | 636 | 175000€ | 2778€ |
2023-04-03 | 378 | BEDIEZ | 7 | 139 | 729 | 210000€ | 1511€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DU SALOU | 6 | 143 | 550 | 237000€ | 1657€ |
2023-06-28 | 9 | RUE DU SALOU | 6 | 143 | 550 | 389370€ | 2723€ |
2019-08-19 | 5022 | BEDIEZ | 6 | 129 | 1035 | 245000€ | 1899€ |
2019-11-12 | 15 | RUE DU VIADUC | 4 | 79 | 822 | 120000€ | 1519€ |
2023-02-10 | 2 | RUE DE KERSAINT | 4 | 82 | 1180 | 213000€ | 2598€ |
2020-10-24 | 147 | AV DE PORTSALL | 6 | 91 | 292 | 150000€ | 1648€ |
2019-06-06 | 8 | RUE DE BAR AL LANN | 3 | 66 | 106 | 63000€ | 955€ |
2019-06-28 | 64 | RUE DU PORT | 5 | 122 | 1103 | 410000€ | 3361€ |
2021-11-08 | 144 | AV DE PORTSALL | 4 | 82 | 500 | 259000€ | 3159€ |
2021-05-17 | 6 | IMP DE BEG AL LANN | 8 | 230 | 1003 | 810000€ | 3522€ |
2019-08-12 | 42 | LANHALLES | 5 | 77 | 23 | 253500€ | 3292€ |
2019-11-27 | 8 | RUE DE KERDIALAES | 4 | 90 | 433 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-02 | 167 | KERGANABEN | 4 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE LA GARE | 3 | 54 | 640 | 150000€ | 2778€ |
2021-05-07 | 374 | PRAT KERGUERIOC | 6 | 138 | 720 | 110000€ | 797€ |
2023-03-17 | 6 | RUE DES PECHEURS | 2 | 58 | 260 | 250000€ | 4310€ |
2019-07-12 | 32 | LANHALLES | 3 | 80 | 793 | 176000€ | 2200€ |
2021-11-02 | 17 | RUE DE LA GARE | 5 | 127 | 1188 | 210000€ | 1654€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DE MEZOU AR MEIN | 4 | 79 | 858 | 240000€ | 3038€ |
2023-04-28 | 3 | HENT AOD VERLEN | 4 | 84 | 573 | 297524€ | 3542€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DES PECHEURS | 6 | 117 | 603 | 275000€ | 2350€ |
2022-12-28 | 124 | AV DE PORTSALL | 4 | 81 | 935 | 294750€ | 3639€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DES PECHEURS | 6 | 155 | 160 | 600000€ | 3871€ |
2020-11-20 | 3 | RUE DE KERDENIEL | 7 | 102 | 235 | 310000€ | 3039€ |
2021-05-26 | 19 | HENT AOD VERLEN | 6 | 145 | 1192 | 204000€ | 1407€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DE MON REPOS | 5 | 148 | 961 | 690000€ | 4662€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DE CANCOUR | 7 | 168 | 422 | 342500€ | 2039€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DE KERDENIEL | 4 | 74 | 188 | 150000€ | 2027€ |
2021-04-02 | 5501 | RUE DE LA GARE | 6 | 96 | 932 | 197200€ | 2054€ |
2019-05-17 | 2 | HENT AOD PENFOUL | 5 | 135 | 1083 | 230000€ | 1704€ |
2022-05-12 | 2 | IMP DU DREZIC | 4 | 60 | 365 | 85000€ | 1417€ |
2019-08-06 | 1486 | KERVER BIAN | 6 | 152 | 1845 | 174250€ | 1146€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DE MON REPOS | 5 | 101 | 749 | 440000€ | 4356€ |
2020-07-31 | 27 | RUE DE LA GARE | 6 | 139 | 1097 | 213400€ | 1535€ |
2021-02-02 | 27 | RUE DE KERDENIEL | 5 | 136 | 468 | 554000€ | 4074€ |
2022-04-20 | 34 | RUE DE KERDENIEL | 3 | 62 | 325 | 250000€ | 4032€ |
2023-05-03 | 29 | HENT AOD VERLEN | 6 | 105 | 964 | 235900€ | 2247€ |
2022-04-20 | 13 | RUE DU BEARN | 5 | 87 | 317 | 230000€ | 2644€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DE KERESCAT | 4 | 140 | 407 | 190000€ | 1357€ |
2020-02-11 | 7 | RUE DU STREJOU | 1 | 27 | 154 | 26000€ | 963€ |
2022-03-10 | 27 | RTE DE KERRIOU | 5 | 104 | 801 | 287500€ | 2764€ |
2019-11-13 | 6 | RUE DES ECOLES | 7 | 150 | 179 | 240000€ | 1600€ |
2019-10-09 | 109 | AV DE PORTSALL | 5 | 101 | 500 | 110000€ | 1089€ |
2021-10-26 | 5781 | CHE DU VILLER | 5 | 120 | 445 | 380130€ | 3168€ |
2020-10-07 | 10 | RUE DU STREJOU | 5 | 100 | 108 | 125000€ | 1250€ |
2022-01-25 | 5661 | RUE DE LA GARE | 5 | 107 | 500 | 257000€ | 2402€ |
2020-03-13 | 1493 | LEZIDOC | 1 | 45 | 602 | 153000€ | 3400€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DE KERORLAES | 7 | 165 | 500 | 348000€ | 2109€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE KERORLAES | 5 | 101 | 790 | 190000€ | 1881€ |
2021-10-29 | 5 | HENT SANT GONVEL | 4 | 95 | 550 | 398000€ | 4189€ |
2021-04-27 | 1 | IMP YVON SALAUN | 3 | 60 | 155 | 135000€ | 2250€ |
2022-12-28 | 9 | RUE DU BEG | 5 | 113 | 590 | 117000€ | 1035€ |
2022-05-31 | 5724 | MEZOU TYAN | 5 | 132 | 404 | 332000€ | 2515€ |
2021-12-21 | 12 | CHE DU BEG | 5 | 84 | 555 | 296500€ | 3530€ |
2022-11-17 | 49 | RUE DE KERDENIEL | 5 | 110 | 502 | 220000€ | 2000€ |
2019-09-30 | 51 | RUE DE KERDENIEL | 3 | 50 | 453 | 90000€ | 1800€ |
2021-03-04 | 14 | CHE DU BEG | 5 | 190 | 412 | 654000€ | 3442€ |
2021-03-01 | 25 | RUE DU STREJOU | 5 | 135 | 75 | 210000€ | 1556€ |
2019-11-15 | 17 | RTE DE KERRIOU | 5 | 94 | 1380 | 180000€ | 1915€ |
2022-09-09 | 30 | RUE DU BEARN | 5 | 127 | 211 | 310000€ | 2441€ |
2020-01-10 | 28 | RUE DU STREJOU | 4 | 69 | 667 | 150000€ | 2174€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU BEARN | 5 | 101 | 1042 | 260000€ | 2574€ |
2020-08-24 | 5 | RUE DE POULLOUAOT | 5 | 87 | 939 | 237670€ | 2732€ |
2020-06-26 | 2 | RUE DE POULLOUAOT | 3 | 68 | 467 | 140000€ | 2059€ |
2023-01-04 | 3 | IMP DE L ILE D YOCH | 4 | 110 | 968 | 375150€ | 3410€ |
2022-06-22 | 3 | CHE DE PORS AR VILIN VRAS | 6 | 120 | 635 | 530000€ | 4417€ |
2020-12-18 | 15 | RUE DE L IROISE | 7 | 138 | 1320 | 249000€ | 1804€ |
2023-05-24 | 14 | RUE AUGUSTE BERGOT | 4 | 74 | 382 | 175000€ | 2365€ |
2020-08-06 | 44 | RUE DU STREJOU | 5 | 100 | 174 | 285000€ | 2850€ |
2021-11-12 | 7 | RUE DE MESBER | 5 | 110 | 169 | 286500€ | 2605€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 92 | 449 | 207000€ | 2250€ |
2021-01-05 | 49 | RUE DU STREJOU | 3 | 81 | 291 | 180000€ | 2222€ |
2022-07-22 | 11 | RES DU MENHIR | 6 | 122 | 875 | 340800€ | 2793€ |
2020-04-14 | 40 | RUE DE L IROISE | 6 | 112 | 936 | 222500€ | 1987€ |
2023-02-01 | 44 | RUE DE L IROISE | 5 | 156 | 500 | 436100€ | 2796€ |
2019-11-13 | 9 | STREAT TOUL AR LIN | 5 | 86 | 500 | 215000€ | 2500€ |
2020-11-18 | 25 | RUE DE L IROISE | 6 | 95 | 360 | 208000€ | 2189€ |
2019-10-17 | 12 | CHE DE LA GARE | 5 | 71 | 918 | 202800€ | 2856€ |
2021-10-19 | 56 | RUE DE CROAS AR RHEUN | 3 | 77 | 0 | 245000€ | 3182€ |
2020-09-03 | 59 | RUE DU STREJOU | 4 | 97 | 342 | 155000€ | 1598€ |